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  • 即墨華航山海湖客廳、臥室所有插座均未通電 還有短路現象

    發布:2021/3/18 8:32:42  來源:即墨信息港  瀏覽次  編輯:佚名

    驗房時間:3月6日 驗房公司:魔尺驗房

    驗房地點: 華航山海湖 房屋面積:約120平方米

    華航山海湖小區位于即墨區壯武路附近,接到了交房通知后,業主就邀請半島驗房團為其新房質量進行把關。3月6日上午,記者同魔尺驗房的專業驗房師一起來到華航山海湖小區。此次檢驗的這處新房為精裝修交付,面積約為120平方米。

    經過仔細檢查,驗房師發現新房在裝修方面瑕疵很多,有多處瓷磚空鼓需要維修,地板還有鋪設軟塌的情況。用電方面的問題最為嚴重,客廳、臥室內所有插座都沒有電,其中一個插座還出現了短路。華航山海湖項目的工作人員表示,只要是業主反饋的問題,均會進行統一維修。

    8處瓷磚空鼓,墻面還有裂縫

    驗房師使用響鼓錘對室內瓷磚空鼓情況進行查驗,發現客廳及走廊位置共有6處地面空鼓,廚房有一處地面空鼓,臥室一處墻磚空鼓。“空鼓磚不多,還是最好進行統一維修。”驗房師稱,空鼓磚如果長期不修的話,容易慢慢開裂甚至脫落,在維修的同時應注意避免破壞防水層。

    在檢查墻面情況時,驗房師在北臥室發現了幾處墻面裂縫,雖然全屋墻面均貼有壁紙,裂縫的走向還是十分清楚。尤其驗房師打開隨身攜帶的手電,順著燈光,記者看到窗臺下側墻面有一條呈上下走向的裂縫。除了裂縫問題外,墻面還有多處凹凸不平,壁紙出現起鼓。

    地板軟塌,窗戶打膠開裂

    驗房師指出,地板鋪設不牢固,有軟塌的情況。“用腳輕輕踩踏過的地方,地板會出現上下移動,明顯不符合規范要求。”驗房師說,可能是在鋪設地板前找平不到位導致的,如果是經常能夠受到踩踏的位置,最好進行局部維修,不然會越陷越深,也容易起翹。

    在檢查室內門窗時,驗房師發現存在問題不少,其中廚房推拉門線框松動,臥室門門框有磕碰,客廳、臥室和廚房的窗戶打膠開裂,部分窗戶五金出現松動。另外,廚房櫥柜有一處柜門有高低差,還有一處明顯的變形。

    多個插座未通電,出現短路現象

    電路檢查也是驗房中很重要的環節,有利于提前排查安全隱患,避免發生不必要的危險。 驗房師檢查電路用到的主要工具是相位儀。對于這處精裝房用電方面的情況,驗房師直搖頭。“客廳和臥室所有插座都沒有電,廚房也有一處插座沒有電,還有短路現象,處理起來比較麻煩。”驗房師說。

    細心的驗房師還發現了多處細節問題,例如:臥室衛生間內暖氣片歪斜,一處插座缺少防濺盒,客廳衛生間內缺少一個噴頭等等,建議業主統一報修。


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